避免使用5年固定抵押陷阱
加拿大人浪费最多的东西清单中的第三名是5年固定抵押贷款。
它们被销售为安全，并且可以很好地保护利率急剧上升。不过，现实是，它们几乎总是巨大的浪费，它们限制了您的灵活性，并导致5年的谈判权力失去了谈判能力。
这就是为什么我们将其称为“ 5年固定抵押陷阱”的原因。阅读更多…
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2021年有任何更新，疯狂的低率吗？
嗨，法比奥，
自1950年以来，五个1年的抵押贷款已经在一份5年的抵押贷款中节省了100％的时间。有一些古怪的时代，尤其是在利率方向变化周围的变化周围，这些变化似乎在历史上不起作用，但最终工作。
这并不意味着将来会有100％的时间工作。
如今，按学期的抵押贷款利率非常持平，5年抵押贷款利率仅略高于1年或2年的利率。关于Prime上升的讨论很多，但是抵押贷款利率实际上会上升多少？
债券市场产生的持平抵押贷款利率，这意味着这是所有债券市场投资者的期望。他们中的许多人都是相当复杂且大型机构，经济学家预测了利率。这就是为什么抵押贷款利率通常是对利率前进的良好预测指标的原因。
2017年，有些人将5年抵押贷款率锁定在3％以下。他们可能是有史以来第一个以五年固定的省钱的人。走着瞧。
对于2018年，这是更加危险的。我倾向于相信长期的历史，现在说，即使Prime上升了几次，抵押贷款利率也不会上升。
我倾向于喜欢短期抵押贷款，除非我确定5年将节省明显的钱。我发现定期抵押贷款到期非常有用，因为它有很多创造性用途。这是最便宜的融资，通常最好在应付抵押贷款中支付所有债务。它可以非常有效地用于汽车购买，大型支出甚至RRSP供款。
今天，我仍然建议使用较短的条款。2年或1年，以较低者为准。我确实认识到，短期可能的成本可能超过今天的5年。
希望这很有帮助，法比奥。
ed
即使BEG中利率的相对激增，这仍然是准确的。2018年？