避免5年固定抵押贷款陷阱
加拿大人浪费钱最多的第三项是5年期固定抵押贷款。
在市场上，它们被宣传为安全的，是抵御利率急剧上升的良好保障。但事实是，它们几乎总是一笔巨大的浪费，它们限制了你的灵活性，导致你在长达5年的时间里失去谈判能力。
这就是为什么我们称之为“5年固定抵押贷款陷阱”。阅读更多…
规划与教育
必威体育Ed Rempel帮助成千上万的加拿大人获得了经济上的保障。他是一个收费服务betway体育app官网的理财规划师，税务会计师，许多税收和投资策略的专家，和一个受欢迎和充满激情的博客。
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2021年有什么低利率的更新吗?
你好,法比奥,
自1950年以来，5年期抵押贷款比5年期抵押贷款节省了100%的钱。曾经有过一些古怪的时期，特别是在利率方向变化的时候，它们在历史上看起来不会奏效，但最终奏效了。
这并不意味着将来一定会百分之百地工作。
目前，按期限划分的抵押贷款利率基本持平，5年期抵押贷款利率仅略高于1年期或2年期抵押贷款利率。很多人都在谈论优惠利率会上升，但抵押贷款利率实际会上升多少呢?
抵押贷款利率的持平源于债券市场，这意味着这是所有债券市场投资者的预期。其中许多是相当成熟和大型的机构，由经济学家预测利率。这就是为什么抵押贷款利率通常是利率走向的良好预测指标。
2017年，一些人将5年期抵押贷款利率锁定在3%以下。他们可能是有史以来第一批用5年固定期限储蓄的人。我们将会看到。
对于2018年，情况更加确定。我倾向于相信长期历史，也就是说，即使优惠利率上涨几倍，抵押贷款利率几乎不会上升。
我倾向于短期抵押贷款，除非我非常确定五年期贷款能省下一大笔钱。我发现定期偿还抵押贷款非常有用，因为它有很多创造性的用途。这是最便宜的融资方式，通常最好是在到期时将你所有的债务都支付到抵押贷款中。它可以用于购买汽车，重大开支，甚至是RRSP捐献相当有效。
今天，我仍然推荐更短的期限。2年或1年，以较低者为准。我确实认识到，短期债券的成本可能与现在的5年期债券一样高，甚至更高。
希望这对你有帮助，法比奥。
艾德
即使在利率相对上升的情况下，这是否仍然准确。2018年的吗?